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科普知識(shí)點(diǎn)貸款的五級(jí)分類(lèi),，貸款分為哪幾種類(lèi)型

如今有貸款需求的客戶(hù)越來(lái)越多,，對(duì)貸款實(shí)質(zhì)了解的人缺相對(duì)較少。今天用比較通俗易懂的語(yǔ)言來(lái)普及一下貸款的分類(lèi),。

貸款分為兩大類(lèi)：信用貸款和抵押貸款,。從字面上很好區(qū)分這兩種貸款,，一種根據(jù)個(gè)人信用來(lái)給你評(píng)估一個(gè)可貸款額度，另一種是使用土地,、廠房,、有價(jià)證券、房產(chǎn)等做抵押擔(dān)保,，來(lái)獲取金融機(jī)構(gòu)的授信額度,。

首先講信用類(lèi)貸款，這也是大家日常生活中最常見(jiàn)的一類(lèi)貸款,，如微類(lèi)貸,，花唄，白條,，各種手機(jī),、電器、耐用品分期,，各種網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)等都屬于信用類(lèi)型貸款,。

信用貸款優(yōu)點(diǎn)：手續(xù)簡(jiǎn)單，放款快,，最快當(dāng)天就可以拿到錢(qián)

信用貸款缺點(diǎn)：額度低,，利息高，周期短,。

要用錢(qián)了,，手指點(diǎn)一點(diǎn)，綁定一下身份證儲(chǔ)蓄卡,，進(jìn)行個(gè)人實(shí)名認(rèn)證,，授權(quán)訪問(wèn)通訊錄或者近幾個(gè)月通話(huà)記錄，最后掃掃臉,，錢(qián)就到賬,。

信用貸款的授信過(guò)程：先進(jìn)行個(gè)人信息驗(yàn)證，然后會(huì)獲取個(gè)人征信信息或芝麻分等數(shù)據(jù),，通過(guò)大數(shù)據(jù)根據(jù)你工作穩(wěn)定性,，以往的借貸還款歷史記錄，負(fù)債水平,，負(fù)債比,，還款意愿等自動(dòng)審核額度，確定該客戶(hù)利率等,。

還有的貸款是根據(jù)以往的打卡工資,，公積金繳納，納稅記錄等數(shù)據(jù)進(jìn)行額度評(píng)估，所有這一切基礎(chǔ)就是兩個(gè)字“數(shù)據(jù)”,。

另一種為抵押貸款：顧名思義,，通過(guò)抵押抵押物來(lái)獲取貸款。

抵押類(lèi)貸款的優(yōu)點(diǎn)：額度高,！周期長(zhǎng),，利息低。

抵押類(lèi)貸款的缺點(diǎn)：需要準(zhǔn)備材料多,，流程復(fù)雜,，手續(xù)正規(guī)，懂的人太少,。

抵押類(lèi)貸款常見(jiàn)的就是住宅,、辦公、網(wǎng)點(diǎn)等高價(jià)值不動(dòng)產(chǎn)抵押,。市面常見(jiàn)的車(chē)輛抵押業(yè)務(wù)除了購(gòu)車(chē)按揭貸款外,，其他都是非銀行類(lèi)金融機(jī)構(gòu)的車(chē)輛抵押（押車(chē)，押大本等）,，算不上正規(guī)業(yè)務(wù),，里面坑太多。

抵押貸款（這里講的是房產(chǎn)類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)抵押）根據(jù)用途又可以分兩種：

①經(jīng)營(yíng)性抵押貸款：以生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)為目的,，通過(guò)抵押不動(dòng)產(chǎn)向銀行融資借貸。

經(jīng)營(yíng)性貸款的前置條件是需要有經(jīng)營(yíng),，有經(jīng)營(yíng)的證明材料就是工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。沒(méi)有執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)屬于無(wú)證經(jīng)營(yíng),，無(wú)證經(jīng)營(yíng)無(wú)法以經(jīng)營(yíng)為目的來(lái)向銀行融資,。

②消費(fèi)型抵押貸款：以個(gè)人或家庭消費(fèi)為目的，通過(guò)抵押不動(dòng)產(chǎn)向銀行融資借貸,。消費(fèi)貸款最常見(jiàn)的就是裝修貸,，車(chē)位分期等。

經(jīng)營(yíng)貸的優(yōu)點(diǎn)是先息后本,，利息低,，周期久最長(zhǎng)可達(dá)20年。缺點(diǎn)是不能臨時(shí)報(bào)佛腳,，絕大部分銀行都要求營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)一年以上,。

消費(fèi)貸是無(wú)經(jīng)營(yíng)情況的次級(jí)選擇，比信用類(lèi)利息低,，比經(jīng)營(yíng)類(lèi)手續(xù)簡(jiǎn)單,，缺點(diǎn)是本息同還，還款壓力大,，周期短,，一般最長(zhǎng)是三年期,。

綜合比較，經(jīng)營(yíng)類(lèi)抵押最合適,，信用類(lèi)貸款最便捷,，消費(fèi)類(lèi)抵押在中間

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