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?物業(yè)公司預(yù)收賬款退租怎么處理（?物業(yè)公司預(yù)收賬款退租怎么處理小知識）

物業(yè)公司預(yù)收賬款退租怎么處理

當(dāng)年的租金確定為收入,以后年度的做預(yù)收賬款.

同樣確定成本和預(yù)付賬款

租金是全額繳納增值稅.

水電費(fèi)是代收,發(fā)票上注明代收水電費(fèi),付給水電公司的水電費(fèi)為成本.物業(yè)公司的繳稅依據(jù)是代收的手續(xù)費(fèi).收款收據(jù)不能作為經(jīng)營性收入開取的.不過個人一般不計(jì)較.經(jīng)驗(yàn)豐富的會計(jì)知道,不過一般企業(yè)會計(jì)都不知道的.

預(yù)收賬款為什么是負(fù)債類科目?

預(yù)收賬款是預(yù)收對方的款項(xiàng),而暫時沒有提供商品或勞務(wù),所以此時是不屬于你自己的資產(chǎn),如果最終不提供商品或勞務(wù),就需要將款項(xiàng)返回去,相當(dāng)于你現(xiàn)在是欠對方的錢.因此將預(yù)收賬款計(jì)入負(fù)債類科目.

預(yù)收賬款是擬簽訂合同之后從客戶那里收到的一部分款項(xiàng),就是企業(yè)按約定先收取對方單位的貨款,然后需要提供商品或服務(wù)來償還這個負(fù)債.因此在會計(jì)科目中預(yù)收賬款屬于負(fù)債類科目.

預(yù)收賬款賬戶的貸方登記發(fā)生的預(yù)收賬款的數(shù)額和購貨單位補(bǔ)付賬款的數(shù)額,借方登記企業(yè)向購貨方發(fā)貨后沖銷的預(yù)收賬款的數(shù)額和退回購貨方多付賬款的數(shù)額.

物業(yè)公司預(yù)收賬款退租怎么處理?綜合以上內(nèi)容所述,按照上文提及到的物業(yè)公司的預(yù)收賬款退租金的賬務(wù)處理是可以通過預(yù)收賬款和預(yù)付賬款的科目核算,如果發(fā)生的退租金的情況,在賬務(wù)上可以做紅字發(fā)票沖減即可.更多相關(guān)的資料都是可以來本網(wǎng)站上免費(fèi)學(xué)習(xí),還有專業(yè)的會計(jì)老師給你們指導(dǎo)學(xué)習(xí).

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